Moradia para Restaurar T2

Imóvel localizado na periferia da aldeia do Tavilhão, freguesia do Ameixial, concelho de Loulé, distrito de Faro, na região do Algarve.

Esta pequena povoação rural encontra-se na zona de transição entre o Alentejo e o Algarve, delimitada pela Ribeira do Vascão, um curso de água permanente envolvido por paisagens de pequenas e médias montanhas, rica fauna e flora autóctones e um ambiente de serenidade campestre. A localidade conserva os traços da vida rural tradicional, contando ainda com alguns bens e serviços essenciais.

A propriedade é composta por uma construção em estado de ruína, com uma área total de 156 m², dos quais 84 m² correspondem à área de construção. Encontra-se inserida no centro de um terreno com 1.338 hectares, caracterizado por ondulação moderada e orientação a oeste, oferecendo uma vista desafogada para a serra e para a ribeira do Vascão.
O terreno é composto por prado natural e algumas oliveiras dispersas, proporcionando um cenário rural autêntico e com potencial para desenvolvimento agrícola, lazer ou requalificação habitacional.

A localização é estratégica, a apenas 7 km da sede da freguesia (Ameixial), 20 km da vila de Almodôvar (Baixo Alentejo), 44 km da cidade de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro. O acesso à autoestrada A2 (Lisboa-Algarve) pode ser feito tanto por Almodôvar como por Loulé, facilitando a deslocação para diferentes pontos do país.

Esta zona está integrada na Rede Natura 2000, sendo reconhecida pela sua riqueza ecológica e valor ambiental, destacando-se pela presença de espécies raras de avifauna, como a Águia de Bonelli, a Águia-cobreira, o Bufo-real, o Rouxinol-do-mato, a Toutinegra-real, a Águia-real, o Grifo e, por vezes, a Águia-imperial. Esta diversidade confere ao local um interesse muito especial para amantes da natureza e observadores de aves.

Os caminhos e trilhos existentes são perfeitos para caminhadas, passeios de bicicleta ou a cavalo, oferecendo uma experiência imersiva com a paisagem envolvente. Estas características tornam o local especialmente atrativo para práticas meditativas, retiros espirituais ou projetos de reconexão com a natureza.

Link Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=i5bcYgJI1qw