Terreno Rústico

Imóvel localizado no Monte Ruivo, união de Freguesias de Castro Verde e Casével, concelho de Castro Verde, distrito de Beja, Baixo Alentejo.

Propriedade composta por prédio rústico com uma área total de 40,2605 hectares, localizada em zona rural, com acesso por caminho em terra batida numa extensão de 3,85 km a partir da estrada alcatroada. O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, o que facilita a sua exploração e a circulação de máquinas ou veículos agrícolas.
A ocupação do solo é diversificada, com predominância de culturas arvenses e áreas de sequeiro, complementadas por povoamentos de montado de azinho e oliveiras dispersas. A propriedade é atravessada por um leito de água, que representa um recurso natural com potencial utilitário, mediante viabilidade legal aplicável.

No interior do terreno encontra-se uma ruína geminada, com uma área de 134 m², cuja presença poderá permitir reabilitação ou ampliação nos termos legais em vigor. Esta construção poderá servir de base para apoio agrícola, habitação própria ou projeto de turismo rural, mediante confirmação junto das entidades competentes.

A propriedade localiza-se a apenas 4,5 km da aldeia das Piçarras, onde é possível encontrar alguns serviços de base e apoio local. Está também situada a 9,5 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação direta a Lisboa (185 km), a 11 km da vila de Castro Verde e a 16 km de Ourique, localidades onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, escolas, lazer e alguma atividade industrial.
Em termos de acessibilidade a zonas turísticas e urbanas de maior dimensão, encontra-se a 84 km de Albufeira e a 105 km de Faro e do respetivo aeroporto internacional, conjugando a tranquilidade do interior com a proximidade a centros urbanos e à costa.

Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!