Café T4

Beja, Mértola

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Café T4, Beja, Mértola 395 000 € Ref: 569_C
Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, Mértola

Situado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado.

Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa.
A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica.
No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer.

Localização e Acessibilidades
 • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio.
 • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos;
 • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km);
 • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo;
 • 71,2 km de Ayamonte (Espanha);
 • 120 km do Aeroporto de Faro.

Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço.
 
4 Quartos
3 Casas de Banho
1 Garagem
337 m² Área Útil
624 m² Área Terreno
B
Tipo de imóvel Café
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 395 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Beja
Concelho Mértola
Freguesia Espírito Santo
Zona N/D
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