Moradia T2, Beja, Almodôvar / Venda / 200000 / Ref. 621

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Moradia T2, Beja, Almodôvar 200 000 € Ref: 621

Imóvel localizado em Corte Zorrinho, freguesia e concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.

Moradia implantada num terreno com área total de 351 m², integrando uma área de implantação de 184 m², distribuída entre área habitacional com 118,00 m², anexos com 66,00 m² e a restante área correspondente a logradouro/quintal.

A área habitacional é composta por hall de entrada, dois quartos com boas áreas, sala, cozinha equipada, casa de banho com dimensão ampla e pequena despensa.
Ao nível construtivo, a área habitacional foi objeto de requalificação profunda, abrangendo intervenções ao nível interior e exterior, incluindo substituição integral das redes de canalização e instalação elétrica, preparação para sistema de internet, aplicação de tetos falsos com isolamento, renovação completa da caixilharia, cobertura e acabamentos. A execução evidencia um nível de detalhe e coerência construtiva consistente, com um grau de requinte na seleção de materiais e na integração das soluções adotadas. O imóvel encontra-se, assim, em condições de utilização imediata.

As construções anexas, onde se incluem antiga cavalariça, forno tradicional e compartimentos de arrumos, mantêm a sua configuração original, apresentando potencial de requalificação e adaptação a usos complementares, em articulação com a área habitacional.
O espaço exterior, com relação direta ao envolvente rural, integra quintal com poço e algumas árvores de fruto. Dispõe ainda de ponto de luz junto ao portão, com condições para instalação de automatismo, pontos de luz na fachada voltada ao quintal para instalação de iluminação exterior e ponto de água no logradouro.

A propriedade encontra-se inserida em perímetro urbano, permitindo equacionar intervenções de requalificação e eventual ampliação das construções existentes, incluindo a recuperação das áreas anexas e reorganização funcional do quintal, nos termos do enquadramento urbanístico aplicável.
O imóvel localiza-se a 11 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais serviços, comércio e equipamentos, a 22 km do acesso à A2 (Algarve–Lisboa), a 74 km de Loulé e a 88 km do Aeroporto de Faro.

2 Quartos

1 Casa de Banho

1 Garagem

66 m² Área Útil

184 m² Área Bruta

118,1 m² Área Bruta Privativa

351 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 200 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Beja

Concelho Almodôvar

Freguesia Almodôvar e Graça dos Padrões

Zona N/D

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