Moradia Isolada T3, Beja, Almodôvar / Venda / 290000 / Ref. 555

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Moradia Isolada T3, Beja, Almodôvar 290 000 € Ref: 555

Propriedade no Rosário, Almodôvar – Espaço, Conforto e Versatilidade

Situada na Aldeia do Rosário, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, esta propriedade de 659 m² conjuga conforto, funcionalidade e um elevado potencial de aproveitamento, sendo ideal para habitação própria ou investimento.
Com 129 m² de área bruta e um logradouro de 530 m², oferece um espaço exterior generoso e adaptável a diversas utilizações. O interior apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas sociais e privadas, com ar-condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo do ano. Para maior eficiência energética, o imóvel conta com painéis solares para o aquecimento da água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
A sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor e prolonga-se até uma varanda com vista para o jardim. Em open space, a sala de jantar liga-se à cozinha equipada, que inclui despensa e acesso direto a uma varanda, promovendo fluidez e organização.
A área privada conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho, uma delas com duche. Um espaço adicional permite diferentes configurações conforme as necessidades.
O imóvel dispõe ainda de um sótão totalmente aproveitado, isolado e forrado, composto por seis compartimentos, ideal para arrumação, escritório ou áreas de lazer.
Localização Estratégica:
A propriedade situa-se a 10 km de Almodôvar, onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria; a 22 km do acesso à A2 (que liga Lisboa e o Norte do país); a 78 km de Albufeira e a 100 km do aeroporto de Faro.
Este imóvel vai além da sua configuração atual, oferecendo diversas possibilidades de valorização e utilização. A forma como é utilizado hoje pode ocultar aproveitamentos alternativos, cujo potencial, procuramos evidenciar com uma abordagem técnica e estratégica, sempre com o objetivo de identificar o seu melhor e mais eficiente uso. Estamos disponíveis para apoiar na identificação e otimização desse potencial.

3 Quartos

2 Casas de Banho

137 m² Área Útil

137 m² Área Bruta

137 m² Área Bruta Privativa

453 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 290 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Beja

Concelho Almodôvar

Freguesia Rosário

Zona N/D

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